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一提起危房，相信大部分人的印象就是這房子快要倒了，不能住人。其實這么理解也沒什么大錯。在《城市危險房屋管理規定》中，危險房屋的定義是指，“結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋?！?/p>
按房屋的整體結構，房屋可以分為地基基礎、上部承重結構和圍護結構三個組成部分?？陀^地說，除了工程質量的原因外，有時環境因素造成外在條件的一些改變，也會導致房屋遭受不同程度的破壞。那么，危險房屋加固該怎么做呢？
危險房屋加固策略
1、提高房屋構件的強度。房屋的危險是由于部分構件的強度降低所致，其側重點應放在構件的加固補強上。如增大構件截面，撤換部分構件，改善使用性質(指有利于房屋降低荷載)，也可采用調整房屋荷載分布以及提高構件的承載能力等方法達到加固目的。
2、提高房屋構件的剛度和穩定性，增加房屋整體剛度及穩定性。房屋的某些構件，其穩定性或剛度不足，使得房屋產生危險。
如柱的長細比過大，梁的撓曲過于嚴重，大偏心受壓構件有過大的彎曲變形，木屋架之間榫卯結合不牢，使得房屋傾斜等，應采取加大構件截面，增加中間支點，減小計算長度。減小構件偏心距等方法，加強構件剛度和穩定性。若房屋的危險是由空間支撐不當，或支撐聯系失效所致，應拆換、調整支撐系統，增強聯接的可靠性。
3、對房屋是由構件的強度、剛度和穩定性不足等多方面原因引起的危險，應采取整體加固的綜合措施來解決。
具體加固方法分析
直接加固改造
（1）增大截面加固法
當加固改造鋼筋混凝土結構時，增大截面法是選用頻率更高的一種加固方法。增大截面加固法主要優點有：施工技術較為完善，施工便利，施工質量控制難度低，施工作業人員專業要求較低，能夠使建筑構件抗力得到有效增強；增大截面加固法主要缺點有：建筑物空間會被占據一部分，建筑使用面積減小，施工現場存在大量的濕作業，需花費較長時間進行養護，尤其是在建筑物使用過程中，生活、生產均會遭受加固施工一定程度的影響，同時建筑物結構外觀勢必會受到一定程度的影響。
（2）置換混凝土加固法
當受壓區混承重構件中的混凝土密實度、強度不夠高，需要進行加固時，選用置換混凝土加固法是較為合適的。置換混凝土加固法主要優點有對建筑構件進行加固以后，能使其原貌進行完全恢復，原有建筑結構布置、原有建筑空間不會發生任何變化;置換混凝土加固法主要缺點有:需進行較長時間的施工濕作業，需要對大量舊混凝土進行清除，如果原建筑結構對周邊建筑結構有影響，則需采取有效的臨時性加固、支撐措施。
（3）外包型鋼加固法
外包加固法實際上就是選用合適的型鋼材料外包建筑混凝土構件，如角鋼、鋼板等，混凝土構件起到一定約束作用，進而使混凝土構件抗壓能力有效提高。外包鋼加固法大致分為兩種類型，即濕式外包鋼法、干式外包鋼法。當加固混凝土構件時，假如嚴禁改動原構件的截面尺寸，但必須要大幅度提高原結構的截面承載力時，則宜采用外包鋼加固法。
（4）噴射混凝土加固法
噴射混凝土加固法就是指通過運用一些動力制造機器，如噴射機械等，在受噴表面上噴射拌合料，當拌合料凝結硬化后，便會形成一種混凝土。而這種混凝土能夠和鋼材、磚石等產生高強度粘結現象，且該粘結整體具有較好的耐久性、力學性能。噴射混凝土和原建筑結構之間所形成的結合面，能夠有效傳遞拉應力、剪應力。但是在采用這種方法時，使用的噴射機械體積偏大，占據較大的施工作業面。
間接加固改造
（1）增加支承加固法
增加支承加固法就是指在增設適量支撐點后，能夠使建筑結構計算跨度減小，使建筑結構內力分布發生變化，進而有效增大承載能力的一種加固方法。當需加固改造的建筑物沒有較高的外觀要求、使用要求時，選用增加支撐加固法是比較合適的。支撐加固法，便于安裝拆卸、受力位置明確、可靠、施工簡單等，但是建筑使用空間會遭受一定程度的影響，同時損害建筑物使用性能和外觀。
（2）預應力加固法
預應力加固法就是指設置外預應力撐桿，將一定的預應力施加在撐桿上，以改變原建筑結構的內力分布情況，有效降低原建筑結構的內力，進而提高原建筑結構的承載能力。在加固改造大跨度構件、重型結構、高應力混凝土構件等時，宜選用預應力加固法。不過，選用這種方法時，原建筑結構外觀會受到一定程度的影響，如果沒有采取防護措施，收縮徐變較大的混凝土結構在加固時，是不宜選用預應力加固法的。
板、梁、柱加固改造
針對板、梁、柱加固的常用方法，大家已經比較熟悉，包含了增大截面加固法、粘鋼加固法、植筋錨固法、粘貼碳纖維加固法等等，這里就不一一展開了。
建筑由新變舊再變危，這是一個必然過程，因此對建筑結構定期進行鑒定和加固改造必不可少。經過定期加固改造，能有效了解建筑實際情況，延長使用壽命，減少安全隱患，從而為居民提供更加適宜舒心的生活環境。
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