長沙房屋加固和房屋修繕的不同

      房子是我們生活的地方，房子的環境質量關系到我們的生活質量，從而影響我們的生活。但是房子使用時間長了，就會出現一些問題，比如漏水，部分部位塌陷等?？梢哉f，房屋也是需要加固和修繕的，有些人可能不知道兩者的區別。房屋加固和房屋修繕既有相同點，也有不同點。我們需要根據實際情況決定使用哪種方法。

     一、定義不同

     1.房屋加固。房屋加固可以從兩個層面分析，一是因房屋損壞進行維修加固；二是為了使房子達到一定的抗破壞力，比如抗震，而進行加固。

     2.房屋修繕。房屋修繕是指對已建成的房屋進行拆除、改造和維修，以保證房屋安全，保持和提高房屋的整體性和使用功能。

       二、特點不同

     1.房屋加固

      ①有針對性地加固構件。

      ②與砼構件具備較廣泛的類似力學性能指標。

      ③具有良好的抗老化和抗疲勞性能。

      ④建筑結構膠應通過沖擊剝離韌性試驗。

     2.房屋修繕

     ①單件性強，房屋改造工程往往固定在某一個地點工作對象單件。由于修繕內容不同，必須根據某一建筑的特殊情況，規定修繕方案和施工措施。

    ②體量巨大，部分在室外作業。

    ③修復對象固定，施工作業流動性強。

     三、所需資質不同

     1.房屋加固：房屋加固需要特種專業工程專業承包企業資質，特種專業工程是指沒有列入各類專業工程的其他工程，如建筑物糾偏和平移、結構補強、特殊設備的起重吊裝、特種防雷技術等。特種專業工程專業承包企業資質不分等級。

       2.房屋修繕：房屋修繕要求是建筑工程施工總承包三級資質，可承接工程內容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。

      四、房屋加固和房屋修繕需要注意的事項

      1.房屋加固

      ①房屋加固改造前，必須進行結構檢查:由于房屋原有結構不能滿足需求或使用房屋功能發生變化，與房屋結構有很大關系。結構檢查是指通過現場取樣和檢查，將獲得的數據與相關標準進行比較，以評估建筑物的質量和性能。結構檢測方法可用于評估建筑物的安全性，從而正確評價建筑物的質量、安全性和耐久性。

      ②房屋加固改造設計:任何建筑在加固改造前都需要進行加固改造。因為加固改造的設計方案是基于房屋檢驗中存在的問題，設計方案是考慮房屋現狀，分析房屋加固的必要位置，加固改造建筑結構，制定相應的施工方法。設計方案是考慮房屋現狀，分析房屋的加固位置，如何加固改造房屋結構，制定合適的施工方法。加固設計方案既能為施工提供方便，又能落實施工方案。